房地产估价

一日企服 2019-07-01 15:54

一、开办房地产估价公司需要满足哪些要求？

开办房地产估价公司需要满足如下要求：

1、机构名称中要有房地产估价或者房地产评估的字样。

2、注册有限公司、注册外资公司或是注册其他公司要达到相关的资产要求。

3、有三名以上的专职注册房地产的估价师。

4、在暂定的时间内完成相应建筑面积的估价。

5、法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估计的工作人员，并且要有三年以上的专职估价经验。

6、公司的股东、合伙人在数量和从业经验上也要达到相关部门的规定。

7、合伙的企业专职注册房地产估价师的股份或者出资额度不得低于60%。

8、要有固定的经营服务场所。

9、估价质量管理、估价档案管理以及财务管理的各项制度都要健全。

10、会随机抽查相关的房地产估价公司报告，抽查的也要满足相关的要求。

11、在申请核定资质等级之日前三年内无禁止行为的发生。

在上海黄浦注册公司和在静安注册公司说起来也并不复杂，但是我们必须要本着对自己负责的原则，任何类型公司的注册都要满足相关部门的要求。

二、达到房地产估价规范要准备好哪些资料？

做到房地产估价规范需要准备如下资料：

1、房地产估价机构资质等级申请表，并加盖公章。

2、营业执照。

3、验资证明复印件及出资报告，这个也是需要盖章的。

4、法定代表人的任职文件及复印件。

5、申报机构在当地人才服务中心托管人事档案的人员名单，加盖当地人才服务中心的工作。

6、专职注册房地产估价师注册证书复印件及与申报机构签订的劳动合同复印件。

7、申报机构为专职注册房地产估价师缴纳的社会保险的缴纳凭证复印件。

8、兼职房地产估价师注册证书的复印件。

9、固定经营场所的有效证明资料。

10、公司的公章以及相关的管理制度必须要健全。

11、核定资质时要复印好抽查的报告，加盖公章并一式两份。

随着社会经济的不断发展，市面上的代理注册上海公司也是非常多的，这不仅说明其发展现状是非常好的，而且也说明行业内部的竞争也是非常大的，这就要求我们要严格按照房地产估价规范来操作。

三、出具房地产估价报告的流程是什么？

出具房地产估价报告的流程如下：

1、向工商主管部门申请名称预先核准。

2、向市房地产行政主管部门申请资质初审和复审。

3、向省建设厅申请资质审批，领取相应的资质证书。

4、持资质证书到工商局登记注册，领取企业法人营业执照。

5、办理纳税登记。

6、拿着营业执照进行备案。

简要的了解了房地产估价规范流程及资料之后，我们可以再来了解一下注册公司流程及费用。